2020年11月18日,光大安石商業(yè)年會(huì)在上海靜安香格里拉酒店成功舉辦。此次商業(yè)年會(huì)以“LINK”為主題,從商業(yè)地產(chǎn)基金模式、全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)機(jī)制、資本和產(chǎn)業(yè)鏈的鏈接能力等方面,探討了城市、資本、場(chǎng)景、人與未來的相互鏈接,光大安石眾多高層,及政府領(lǐng)導(dǎo)、國(guó)內(nèi)外知名品牌大中華區(qū)負(fù)責(zé)人、金融機(jī)構(gòu)投資人、國(guó)內(nèi)主流媒體等近400人到會(huì)并見證了光大安石旗下新產(chǎn)品線ART PARK大融城的正式發(fā)布。杭州中譯翻譯有限公司為本次活動(dòng)提供英語(yǔ)同聲傳譯翻譯及中文速記服務(wù),這是杭州中譯翻譯有限公司的第108場(chǎng)同聲傳譯翻譯服務(wù)。
光大嘉寶總裁、光大安石董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官陳宏飛持類似觀點(diǎn)。在他看來,城市作為進(jìn)化的產(chǎn)物,決定著我們的未來,且進(jìn)化的過程中,規(guī)模越大的交流越不容易消亡,對(duì)環(huán)境友好的生物在進(jìn)化結(jié)果上越成功。
光大嘉寶副總裁、光大安石首席運(yùn)營(yíng)官周頌明現(xiàn)場(chǎng)介紹,光大安石已形成“全國(guó)10城19座商業(yè)項(xiàng)目”的版圖布局,總管理規(guī)模過200萬(wàn)平方米,且用融合、共創(chuàng)的思維,打破傳統(tǒng),融合各種思想和資源,創(chuàng)造出各種新空間、新業(yè)態(tài)和新內(nèi)容,成為行業(yè)之光。
光大安石商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理林寶泰提及的“原點(diǎn)”,同樣是指關(guān)注商業(yè)場(chǎng)景中人與人的交互,即:以建筑致敬城市,以品質(zhì)塑造生活。
光大安石寫字樓事業(yè)部副總經(jīng)理李洪在現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)介紹了WELLBELING COMMUNITY,以未來辦公的場(chǎng)景的構(gòu)建,印證光大安石的初心。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),針對(duì)“價(jià)值投資&城市更新”、“商業(yè)的煥新與創(chuàng)變”兩個(gè)話題,光大安石舉辦了兩場(chǎng)圓桌沙龍會(huì)議,全面解析了資本與城市、商業(yè)與未來之間的鏈接。
興業(yè)銀行上海分行副行長(zhǎng) 陳啟:對(duì)于銀行而言,真正的盈利能力其實(shí)在于它管理風(fēng)險(xiǎn)的能力,REITs能夠得到銀行資金的青睞,在于其既有固定收益產(chǎn)品的屬性、現(xiàn)金流的屬性,又具備不動(dòng)產(chǎn)的屬性。
DLJ Real Estate Capital Partners,Limited 大中華區(qū)CEO JOHN LIEN:國(guó)際投資人比較看重團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造的價(jià)值,像光大安石,能夠?qū)⒉涣假Y產(chǎn)打造成吸引人的文化氣息空間,并成功提升租金,是很受青睞的。
上?,F(xiàn)代城市更新研究院院長(zhǎng);上海市建筑學(xué)會(huì)監(jiān)事長(zhǎng)、上海市規(guī)劃學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng) 俞斯佳:未來的城市更新有這些特點(diǎn):主體回歸多元;小微的更新將越來越多;設(shè)計(jì)提升價(jià)值;增量反哺公益,形成價(jià)值觀的閉環(huán)。
光大嘉寶副總裁、光大安石首席運(yùn)營(yíng)官周頌明:光大安石專注于對(duì)持有型物業(yè)的改造、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)等資產(chǎn)管理,來實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值保值。需要通過運(yùn)營(yíng)現(xiàn)金流來支持項(xiàng)目的整體運(yùn)轉(zhuǎn)及增值,非常考驗(yàn)運(yùn)營(yíng)能力和解決問題的能力。
上海國(guó)泰君安資產(chǎn)管理有限公司總裁陶耿:作為財(cái)富管理機(jī)構(gòu),我們不僅關(guān)注退,還要關(guān)注初期的資產(chǎn)質(zhì)量。只有把資產(chǎn)質(zhì)量做好了,才能在未來退的環(huán)節(jié)創(chuàng)造更高的收益。
光大安石商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理中心總經(jīng)理 林寶泰:改變、創(chuàng)新、調(diào)整,一直是每個(gè)大融城商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)時(shí)最看中的一點(diǎn)。根據(jù)消費(fèi)者的喜好不停更新?lián)Q代,是重慶大融城保持高增長(zhǎng)客流的主要原因。
李寧集團(tuán)副總裁 楊海威:國(guó)家對(duì)于線下商業(yè)地產(chǎn)實(shí)體的運(yùn)作的支持,消費(fèi)者的變化對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的差異化推動(dòng),預(yù)示著商業(yè)地產(chǎn)春天的到來。
Gentle Monster中國(guó)區(qū)CEO 王曉東:能想象出來的東西才叫未來,所有的未來都是一件共創(chuàng)的事情,需要很多人一起協(xié)作,同時(shí)大家對(duì)自身的要求會(huì)越來越高。
Adidas創(chuàng)意零售學(xué)院校長(zhǎng) Christian Kuhna:以后的商業(yè)會(huì)有更多包容性和社交功能,會(huì)更注重以人為本,為年長(zhǎng)的人提供一些學(xué)習(xí)機(jī)會(huì),同時(shí)提供場(chǎng)所讓家庭成員在一起,會(huì)承擔(dān)更多的職責(zé)。
B.L.U.E.建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)始合伙人主持建筑師青山周平:未來的空間應(yīng)該是回到小朋友的狀態(tài)的空間,小朋友是沒有目的性的,沒有具體邏輯性思維和理性判斷,不追求效率。
小紅書品牌營(yíng)銷策劃負(fù)責(zé)人胡憶陽(yáng):未來品牌是生活方式品牌,是有情緒的。當(dāng)消費(fèi)者接觸到這個(gè)品牌和線下服務(wù)的時(shí)候,會(huì)感覺自己更熱愛生活。
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